خبر خوب| ۱۸۰ روز دیگر نخستین ثمره مسکن ملی در زرین دشت به بار مینشیند/ خانه‌دار شدن ۵ هزار جوان فارسی تا پایان امسال

 به گزارش خبرگزاری فارس از زرین دشت؛ دیوار پوش های طرح برجسته با رنگ آبی فیروزه ای پرده ها که با مبلمانش ست شده، بخش شیرین تصوراتش برای سالن ۲۴ متری خانه ای بود که قرار است تا شش ماه دیگر زندگی مشترکش را در آن شروع کند.

هیجان از روزنه چشم هایش بالا و پایین میپرید، لذت هم غذا شدن با همسرش پس از یک روز سخت کاری، تمام وجودش را پُر میکند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اینجا، خانه آرزوهای دختری ۲۵ ساله است که یک و نیم سالی از عقدش میگذرد، انگار خیلی خوش شانس بوده که در این سیاه روزی های اقتصادی، رنج خانه به دوشی به جانش چنگ نزده است.

سیگار!

کمی دورتر، مردی میانسال پس از یک پوک طولانی، سیگار را از گوشه لبش پرت میکند و با گامهایش طول و عرض حیاط ساختمان نیمه کاره را گَز میکند، انگار میخواهد سهمش از حیاط اشتراکی خود و دیگر همسایه اش را همین اول کار مشخص کند، اینجا واحدهای مسکن ملی (زرین دشت) در دو طبقه دو واحدی و دوطبقه چهار واحدی ترسیم شده، اینجا قرار است سر پناه دو خانواده، دو همشهری باشد.

حاجیه!

زن میانسال که رد جوانی هنوز از بین ناهمواریهای صورتش به خوبی نمایان است، با چشمهایی کم فروغ، نگاهش را به سمتم متمایل میکند، از آن نگاههایی که تا مغز استخوانت رسوخ میکند، انگار یک تراژدی غمبار از سال‌های خانه به دوشی را به دوش میکشد. 

حاجیه نامی است که انگار، یک قرن حکایت از بالا و پایین زندگیش دارد، روایتی از روزگار جوانی زنی که پس از سالها رنج، قطار زندگیش اگر خدا بخواهد، میخواهد روی ریل بیفتد، بی وقفه واگویه میکند، از شوهری که در غربت جان سپرد و از بچه هایی که رفتند تا با تمام بی‌کسی‌اشان، کس دیگری شوند، حاجیه خودش مانده و بود و دخترش فاطمه که حالا کور سوی امیدی برای صاحبخانه شدن، تنور سرد زندگیشان را کمی گرم کرده است.  

مستاجر!

باید مستاجر باشی تا بدانی شکستن ظروف کارتن پیچ شده در نقل و انتقالات از این خانه به آن خانه چه طعم تلخی دارد،آنهم برای نوعروسی که جانش به جهیزیه اش بند است، باید خانه به دوش شده باشی تا درد حرفهای دُرشت صاحبخانه که با طعنه میگوید، مستاجر نباید اسباب و اثات زیادی داشته باشد، خوب بفهمی! 

تا به رنج مبتلا نشده باشی نمی توانی درباره عمق و زوایای آشکار و پنهانش قضاوت کنی!

برای درک بیشتر رنج خانه به دوشی و مشکلات ریز و درشت این سبک از زندگی باید تجربه بار زدن و پیاده کردنهای متعدد لوازم زندگیت با کامیون های باری را داشته باشی. 

سرپناه!

بی گمان داشتن سرپناه اولویت اول زندگی هر فردی است، پر واضح است که داشتن همین به اصطلاح سرپناه، مثل نیاز به خوراک نیست که بشود حذف و یا خلاصه کرد و با سیلی صورت خود سرخ نگه داشت، با کم خوردن و قناعت برای جماعت خانه بدوش میشود تنها برای اجاره یک سرپناه هر سال فقط یک قدم به حاشیه شهرها نزدیک شد، تا شاید آلونکی برابر با داشته مالی خود پیدا کنند. همین!

نقره داغ!

از گوشه و کنار، حوالی دُکّان املاکی ها، همان جایی که این روزها، جماعت کارگر با قیمتهای افسارگسیخته رهن و اجاره ها، هر لحظه نقره داغ میشوند، همانجایی که انگار خبر از قوانین و ضابطه نیست، همانجایی که نان به نرخ روز نه، نان به نرخ لحظه میخورند، قامت سرپرستان خانوارِ جماعتِ خانه بدوش هر روز خمیده تر میشود.

قصه دنباله دار و تکراری افزایش اجاره بهای خانه های استیجاری در استان فارس، یک قصه نخ نمای تکراری است، آنقدر تکراری که حتی متولیان هم انگار سازشان با این افزایش های بی رویه اجاره بها، کوک شده است. 

بارقه امید!

در لابه لای همین رنج های مداوم اجاره نشینیان، با روی کار آمدن دولت سیزدهم و قول ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در چهار سال، بارقه ای از امید در دل خانوارهای فاقد مسکن به وجود آمده است.

طرح نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های خوب و تاکنون موفق دولت سیزدهم برای خانه‌دار شدن مردم است که در سرتاسر کشور قسمتی از آن اجراشده و ادامه نیز دارد.

این طرح در استان فارس با ثبت‌نام ۴۴۷هزار نفر منهای لارستان که دارای اداره کل راه و شهرسازی جداگانه است، آغازشده که پس از پالایش ۱۴۸ هزار نفر واجد الشرایط بودند. 

طبق آمار اداره کل راه و شهرسازی فارس تا به حال در این استان ۵۸ هزار نفر آورده اولیه ۴۰ میلیونی خود را واریز کرده اند که امید میرود اولین ثمره این طرح ملی تا ۶ ماه آینده تکمیل شود. 

زرین دشت پیشرو‌ در طرح ملی مسکن

در همین راستا شهرستان زرین دشت در جنوب شرق استان فارس توانسته در اجرای این طرح جزو شهرستانهای پیشروی فارس باشد. 

این شهرستان ۸۰ هزار نفری با جهش قابل ملاحظه در طرح نهضت ملی مسکن برای خانه دار شدن در در سال ۱۴۰۱ در صدر شهرستانهای فارس قرار گرفته و گام های بلندی برای از سرگیری این پروژه برداشته شده است.

 تاکنون در این شهرستان افزون بر ۱۳ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن نام‌نویسی کردند که از این تعداد بیش از ۵ هزار نفر، از شرایط لازم برای دریافت مسکن برخوردار هستند.

پیشرفت ۳۵ درصدی طرح ملی مسکن در زرین دشت

 فرماندار زرین دشت در این رابطه در گفتگو با خبرنگار فارس، با بیان اینکه روند اجرای این پروژه ها با سرعت چشمگیری در حال اجرا، است، اظهار کرد: تعهدات احداث نهضت ملی مسکن در این شهرستان تا ۳ هزار واحد در چهار سال است که این شهرستان توانایی تامین ۵ هزار واحد مسکونی را دارد تا در طول چهار سال احداث شود.

رسول بهمنی افزود: مردم نسبت به اجرای مناسب طرح نهضت ملی مسکن امیدوار هستند،بنابراین متولیان ساخت مسکن موظفند ضمن اجرای سیاستهای دولت از همه ظرفیت‌های موجود در شهرستان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن استفاده نمایند.

پرداخت اقساط تسریع شود!

وی بر لزوم تسریع در پرداخت اقساط تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن توسط بانک عامل تاکید کرد و گفت: یکی از دغدغه‌های مهم دولت سیزدهم، تامین مسکن برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه و به خصوص جوانان است که امید است با اتمام واحدهای مسکونی در حال احداث در این شهرستان، بخشی زیادی از مشکلات این قشر رفع شود.

رئیس شورای مسکن در شهرستان زرین دشت با اشاره به اینکه این شهرستان رتبه چهارم طرح نهضت ملی مسکن در تامین زمین با ۱۷۷ هکتار در سطح استان را در سال گذشته کسب کرده بود،عنوان کرد: بحمدلله پیشرفت فیزیکی پروژه نهضت ملی مسکن در شهرستان زرین دشت باعث شد تا در ارزیابی صورت گرفته از سوی استانداری، این شهرستان در سال ۱۴۰۱ در صدر شهرستانهای استان قرار بگیرد .

وی افزود: پیشرفت فیزیکی سایت های در دست اقدام بیش از ۳۵ درصد است.

او ابراز امیدواری کرد که اولین ثمره مسکن ملی در این شهرستان تا ۶ ماه آینده به بهره برداری برسد.

اختصاص ۱۷۷ هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن

 در ادامه رییس اداره راه و شهرسازی شهرستان زرین دشت نیز در سخنانی در گفتگو با خبرنگار فارس بیان کرد: تاکنون افزون بر ۱۷۷ هکتار زمین در سه نقطه شهری شهرستان زرین دشت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به محدوده خدماتی شهرهای حاجی آباد ،دبیران و شهرپیر به محدوده خدماتی الحاق شده است.

 حسین کرمی زاده، افزود: زمینهای یاد شده،آماده و طراحی شده در ۹ سایت مسکن در سه نقطه شهری که سهم هر کدام سه سایت مسکن بوده، انجام شده است.

وی تاکید کرد: دو سایت مسکن در شهر حاجی آباد(مرکز شهرستان زرین دشت) بصورت دو طبقه چهار واحدی و یک سایت در حاجی آباد و تعداد ۶ سایت دیگر در شهر های دبیران و شهرپیر بصورت دوطبقه دو واحدی با حیاط مجزا طراحی شده است.

رئیس اداره راه و شهرسازی زرین دشت با یادآوری اینکه این شهرستان در سال گذشته رتبه چهارم استان از نظر تامین زمین کسب کرده، بیان داشت: در نیمه اول سال ۱۴۰۱ تعداد سه سایت نهضت ملی مسکن این شهرستان جهت اجرا به بنیاد مسکن شهرستان بعنوان کارگزار راه و شهرسازی تحویل شد که با اتخاذ شیوه مالک ساز توسط این اداره، عملیات اجرایی ساخت و ساز آن آغاز شد.

 کرمی زاده ادامه داد: از آبان ماه ۱۴۰۱ با توجه به اینکه واگذاری سایت های دیگر خارج از توان و ظرفیت بنیاد مسکن شهرستان بود، از سوی اداره کل راه و شهرسازی فارس و اداره راه و شهرسازی شهرستان ، نهضت ملی مسکن شهرستان زرین دشت وارد فاز جدیدی شد و با عقد قراردادهای متعدد با پیمانکاران آماده سازی و شرکت های ساخت، اقدامات مثبت و جهش خوبی در اجرای نهضت مسکن داشت که به همین منظور با دو شرکت پیمانکار جهت آماده سازی در دو سایت در شهرهای حاجی آباد و دبیران و ۲ شرکت ساخت جهت احداث ۱۵۰۰ واحد در شهرهای حاجی آباد و دبیران عقد قراداد شد که هم اینک در حال تجهیز کارگاه و ساخت و اجرا می باشد.

زرین دشت در جایگاه نخست طرح اقدام ملی مسکن در فارس

رییس اداره راه و شهرسازی زرین دشت، خاطرنشان کرد: با اخذ تعداد ۲۳۰۰ پروانه ساختمانی و اخذ اسناد تفکیکی سایت های نهضت ملی مسکن و رفع تصرفات در بعضی از سایت ها و همچنین توزیع و پوشش متناسب اجرای مسکن در هر سه شهر شهرستان که بطور یک دست در حال اجراست، بحمدالله توانستیم در ارزیابی صورت گرفته توسط استانداری، رتبه اول در بین تمامی شهرستان های استان فارس را کسب کنیم.         

 کرمی زاده، بیان کرد: طرح نهضت ملی مسکن دولت مردمی سیزدهم یکی از مهمترین فعالیتهای عمرانی این دولت است که با اهتمام ویژه مسئولان اداره کل راه و شهرسازی، نماینده مردم داراب و زرین دشت در مجلس شورای اسلامی و فرماندار زرین دشت در شهرستان ۸۰ هزار نفری زرین دشت در جنوب شرق استان فارس کلید خورده و بحمدلله با پیشرفت مناسبی در حال انجام است.

وی گفت: این در حالیست که در طرح نهضت ملی مسکن شهرستان زرین دشت، تاکنون ۲۵۰۰ نفر متقاضی، مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز وجه داشته اند که همه این متقاضیان تخصیص پروژه شده است.

رئیس اداره راه و شهرسازی زرین دشت ابراز امیدوار کرد که تا پایان خرداد ماه امسال عملیات اجرایی بیش از نیمی از واحد‌های مسکونی طرح اقدام ملی در این شهرستان اجرایی می شود.

 به گزارش فارس، بر اساس آخرین رتبه بندی اعلام شده در سال ۱۴۰۱، استان فارس هم اینک در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بین تمام استان های کشور در رتبه ۱۴ و در بین استان های بزرگ کشور و کلانشهرها جایگاه نخست را داراست.

گزارش از: آمنه سپهر

پایان پیام/خ

منبع: فارس

کلیدواژه: نهضت ملی مسکن زرین دشت مستاجری

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۴۱۰۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رد پای دلالان به طرح مسکن ملی یزد باز شد

شهریور سال ۱۴۰۰ بود که مجلس قانون جهش تولید مسکن را به دولت ابلاغ کرد. دولت سیزدهم نیز به منظور حمایت از بخش مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را در ادامه طرح ناتمام مسکن ملی در دولت پیشیین به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرد؛ حال نزدیک به سه سال از آغاز این طرح می‌گذرد و بسیاری از متقاضیان مسکن به دلایل و روش‌های مختلف نتوانسته‌اند صاحب مسکن شوند.

دلایل متعددی در این زمینه وجود دارد اما یکی از اتفاقات تلخی که رخ داده خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی به اسم معامله غیررسمی در بنگاه‌ها است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد افرادی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند، امتیاز خود را در دفاتر برخی از مشاوران املاک به صورت قولنامه‌ای واگذار می‌کنند.

طبق آمار، نزدیک به  ۱۴۲ هزار یزدی در طرح نهضت ملی ثبت نام کرده‌اند که قریب به ۵۶ هزار انها تایید نهایی شده و با جدیت مسئولان استان یزد پیشرفت این طرح‌ روند امیدوار کننده ای را در پی داشته است. موضوعی که سبب شده است پای دلالان به  این ماجرا باز شود و دست به دست هم دهند تا با ایجاد بازار سیاه، هم روند ساخت و هم روند خانه‌دار شدن افراد فاقد مسکن را مختل کنند .

خرید و فروش های غیر قانونی

همچنین برخی گزارش‌های مردمی حکایت از آن دارد که اطلاعات افراد ثبت‌نام‌شونده در طرح نهضت ملی مسکن، اعم از شماره تلفن و شماره ملی از سوی افراد با دریافت هزینه‌های گزاف، به‌صورت غیرقانونی در اختیار مشاوران املاک و واسطه‌گران قرار گرفته است.

حتی برخی از این  دلالان و سوداگران از  بستر دیوار و شیپور برای این موضوع  استفاده کرده و املاکی را که هنوز  وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی  وقیمت گذاری می‌کنند.

گر چه در ماه‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی بیش از ۲۵۰۰ بنگاه املاک متخلف در بخش تنظیم قراردادها و سایر موارد شکلی تنظیم قرارداد را پلمب کرده، اما هنوز گزارشی مبنی‌بر پلمب املاک متخلفی در حوزه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن منتشر نشده است. از طرفی گفته می‌شود بسیاری از دلالان، مکان مشخصی برای واسطه‌گیری ندارند، به این معنی که بخش عظیمی از این معاملات در بنگاه‌ها انجام نمی‌شود.

همه این ها در حالی است که وزارت راه و شهرسازی بارها نسبت به این مساله واکنش نشان داده و تاکید کرده است، واگذاری و انتقال امتیاز نهضت ملی مسکن  به غیر، به صورت وکالتی فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است.

این وزارتخانه با تاکید بر این‌که خرید و فروش طرح نهضت ملی مسکن تخلف می باشد؛ اعلام کرده است افرادی که این کار را انجام دهند از طرح ملی مسکن حذف می‌شوند.
در ادامه  اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی آمده است: خرید و فروش امتیاز این طرح تخلف است و اساساً امتیاز طرح مذکور قابل معامله نیست و هر فردی این کار را انجام دهد با کد رهگیری ثبت‌شده در سامانه حذف می‌شود. در بسیاری از موارد،  این اتفاق با توجه به ناآگاهی خریداران صورت می‌گیرد. افراد باید توجه داشته باشند هر ایرانی تنها یک‌بار می‌تواند از امکانات و تسهیلات فرم «ج» یا همان امتیاز دولتی مسکن و زمین استفاده کند و در صورت فروش،  این امتیاز را برای همیشه از دست خواهد داد.

اخطار به مشاوران املاک

همچنین تداوم خرید و فروش غیرقانونی امتیاز این طرح باعث شده است که غفوری، رئیس هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید نیز نسبت به این موضوع واکنش نشان داده و به مشاوران املاک  اخطار داده است که از هر گونه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن خودداری کنند.

غفوری در نامه ای که رونوشت آن به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اتاق اصناف نیز ارسال شده ، سعی کرده است با اشاره به ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان و همچنین ماده ۳ آئین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن افراد را ازتبعات این مساله آگاه کند.

​اما جولان بیش از حد دلالان باعث شده مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد نیز  نسبت به ممنوعیت خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در پردیس زندگی یزد هشدار و به خریداران و فروشندگان اخطار دهد.

احسان خواجه رضایی با تاکید بر ممنوعیت خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن اعلام می کند: بر اساس گزارشات واصله مردمی و مراجع نظارتی و گزارش برخی از کانال ها در فضای مجازی، تعدادی از مشاورین املاک فعال در سطح شهر یزد و سایر شهرستان های استان اقدام به خرید و فروش غیرقانونی امتیاز واحدهای طرح نهضت ملی مسکن می‌کنند.

وی ادامه می دهد: این اقدام با توجه به ناآگاهی برخی خریداران امتیازها و نیز عدم انجام فرآیند انتخاب واحد و انعقاد قرارداد واگذاری منجر به سوء استفاده و تضییع حقوق خریداران امتیازها و در نهایت درگیری پروژه‌ها با پرونده‌های حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرایم خواهد شد.

رضا طلبی